• 法国房产有多值得投资? 安永大数据告诉你
  • 发布时间:2018/8/29 16:11:23 来源:彩票购买平台材料_彩票购买平台材料厂|彩票购买平台材料公司|中国彩票购买平台材料网信息中心
  • 当前全球金融市场动荡的情况下,投资海外,选择优质的投资目的地和投资彩票购买平台手机投注平台显得越来越重要。通过这份安永发布的关于法国房产的专业报告,或许能为投资者指明方向。



    世界四大会计师事务所之一的安永 (Ernst & Young) ,日前发布了《2018法国吸引力晴雨表》(Baromètre 2018 de l’attractivité de la France),报告对欧洲502个行业领袖展开的调查显示法国房产的竞争力:

    73%的受访者表示欧洲是全球最具投资吸引力的地区远超过了亚洲和北美法国更是脱颖而出



    愈发良好的欧洲经济形势为法国房产铺路

    2018年,欧洲的经济发展势头稳健,依然是世界上最具吸引力的目的地之一。



    2017年世界经济增长达到3.6%(2016年为3.1%)。欧元区增长率约为 2.4%,超过了美国2.1%的增长率。其中,2017年法国的增长率达到了2.2%,创六年以来历史新高。可见法国房产的增值来日可期。



    巴黎为何能超越伦敦,法国为何能超越英国

    巴黎成为投资者最关注的欧洲城市

    关于欧洲最具吸引力的城市,对于外国决策者来说,2018年欧洲最有吸引力的城市分别为是巴黎、伦敦、柏林。这也证明了法国房产相较于英国德国的竞争力。



    接受调查的高管们将巴黎(37%)排在了伦敦(34%)之前,自2003年安永发布该报告以来,巴黎首次超越了伦敦。法国房产相较英国房产也将更有竞争力。

    英国和伦敦曾经一度是美国和中国公司入驻欧洲的首选之一,但由于与英国退欧相关的不确定性,投资者将目光聚焦在了法国。因此法国房产热度将与日俱增。

    安永事务所指出:“在最近10年当中,有关外国投资者是否适合在法国投资的调查结果,从未像现在这么好”。法国房产的投资也形势大好。



    除了巴黎以外,外国投资者认为里昂、波尔多、图卢兹、里尔,以及以马赛、尼斯、蒙彼利埃为代表的南法蔚蓝海岸城市,这些地区的法国房产,都相当具有投资吸引力。 法国的魅力不仅在于经济、工业、科研、创新,还在于它的浪漫和艺术。



    法国在奢侈品、出版、音乐、电影、艺术、现场演出等诸多领域的创造力,展现出了超强的文化实力,近三分之一的游客因此慕名而来。而这些世界一流的文化软实力,也将持续为法国加分。法国房产的未来指日可待。



    旅游业对法国房产市场的促进

    法国作为全球第一大旅游目的地,法国房产近年来也成为了欧洲房产投资的宠儿。

    繁荣且持续增长的法国旅游业,在过去多年的发展中,形成了成熟稳健的“旅游 房产”的投资方式。在全球金融市场动荡的情况下,法国房产市场始终稳步发展,经济不断增长,这也保证了安全稳定的投资回报率。



    在法国购置旅游房产,贷款利率低,长期出租的收益客观,且购买的法国房产可终生拥有,世代相传。政府更是给予了很多购房政策优惠。

    最大优势在于免增值税购房,高达20% 的购房增值税,在购买带有商业租约的旅游地产项目时,可获得全额减免。另外,属于旅游地产的法国房产的租金收入所得税也可获得减免。



    ▲巴黎最新度假投资地标巴黎自然村庄 随着马克龙当选法国总统、巴黎大都市发展计划的推进,以及2024年的申奥成功,巴黎在全球范围内获得了投资者的青睐。法国房产也是获得了高净值人群的青睐。



    各种迹象都表明了法国是目前投资人在海外置业的优质投资标地,而中国的投资者也可密切留意法国房产。